加拿大初次购房-新移民指南

政府CMHC资料提供, 请按照片下载!

按揭贷款经纪人并不把钱贷给您；他们为您提供按揭贷
款咨询建议，帮助您选择贷款机构并代表您确定最佳的
按揭贷款条款。当您寻找按揭贷款经纪人的时候，请
访问www.caamp.org来查询这个经纪人是否是加拿大认
可按揭专业人员协会(Canadian Association of Accredited
Mortgage Professionals)会员，及其是否是认可按揭专业
人员（Accredited Mortgage Professional）。您也可以访问
以下各省经纪人协会网站 www.mbabc.ca（英属哥伦比亚
省），www.amba.ca（阿尔伯塔省）和www.imba.ca（安
大略省）来寻找按揭贷款经纪人。如果您使用房产代理
人，他或她也可以为您推荐一位按揭贷款经纪人。

您的贷款机构或经纪人会为您提供多个选择，从而
协助您找到最适合您需要的按揭贷款。以下为一些常见事项：

分期偿还期限 (Amortization Period)
分期偿还期限指您选择付清按揭贷款的时间长度。按揭
贷款通常分为25年、30年或35年分期偿还期限。但是偿
还期限也可以短到15年。通常分期偿还期限越长，每月
还款就越少。但是分期偿还期限越长，利息支出就越
高。如果可能的话，可选择附加（一次性还款）还款，
来减少总利息费用。

还款时间表 (Payment Schedule)
您可以选择每月还款一次、每月还款两次、每两周还款
一次或者每周还款一次。您还可以选择提高还款速度。
通常，这意味着每年多还一个月的还款金额。

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