<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	xmlns:georss="http://www.georss.org/georss" xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#" xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/"
	>

<channel>
	<title>溫哥華房屋貸款 BC 政府認可- New Immigrant Mortgage BC Canada</title>
	<atom:link href="http://bestrateincanada.wordpress.com/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>http://bestrateincanada.wordpress.com</link>
	<description>加拿大政府許可 房屋貸款代理經理 Best Rate in Canada BC</description>
	<lastBuildDate>Fri, 21 Jan 2011 21:29:21 +0000</lastBuildDate>
	<language>zh-tw</language>
	<sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency>
	<generator>http://wordpress.com/</generator>
<cloud domain='bestrateincanada.wordpress.com' port='80' path='/?rsscloud=notify' registerProcedure='' protocol='http-post' />
<image>
		<url>http://0.gravatar.com/blavatar/0fc1709b01ecb71276baa13b357b722d?s=96&#038;d=http%3A%2F%2Fs2.wp.com%2Fi%2Fbuttonw-com.png</url>
		<title>溫哥華房屋貸款 BC 政府認可- New Immigrant Mortgage BC Canada</title>
		<link>http://bestrateincanada.wordpress.com</link>
	</image>
	<atom:link rel="search" type="application/opensearchdescription+xml" href="http://bestrateincanada.wordpress.com/osd.xml" title="溫哥華房屋貸款 BC 政府認可- New Immigrant Mortgage BC Canada" />
	<atom:link rel='hub' href='http://bestrateincanada.wordpress.com/?pushpress=hub'/>
		<item>
		<title>购房团队中需要哪些人?</title>
		<link>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/22/%e8%b4%ad%e6%88%bf%e5%9b%a2%e9%98%9f%e4%b8%ad%e9%9c%80%e8%a6%81%e5%93%aa%e4%ba%9b%e4%ba%ba/</link>
		<comments>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/22/%e8%b4%ad%e6%88%bf%e5%9b%a2%e9%98%9f%e4%b8%ad%e9%9c%80%e8%a6%81%e5%93%aa%e4%ba%9b%e4%ba%ba/#comments</comments>
		<pubDate>Sun, 22 Aug 2010 00:54:21 +0000</pubDate>
		<dc:creator>bestrateincanada</dc:creator>
				<category><![CDATA[買屋過程]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://bestrateincanada.wordpress.com/?p=184</guid>
		<description><![CDATA[购屋住房事你一生中要做的最大决定之一! 因此当你要在合同上签字时, 要确保不是你一个单独在做这个决定.  为帮助了解, 加拿大贷款住房公司 (CMHC), 在以下报告中列出了你所需要的各类专家以及他们具体应该承担的任务. CMHC &#8211; New to Canada (Team)<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=bestrateincanada.wordpress.com&amp;blog=4158396&amp;post=184&amp;subd=bestrateincanada&amp;ref=&amp;feed=1" width="1" height="1" />]]></description>
		<wfw:commentRss>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/22/%e8%b4%ad%e6%88%bf%e5%9b%a2%e9%98%9f%e4%b8%ad%e9%9c%80%e8%a6%81%e5%93%aa%e4%ba%9b%e4%ba%ba/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
	
		<media:content url="http://1.gravatar.com/avatar/1cb30790fb60233d373c39b35ca4f7d2?s=96&#38;d=&#38;r=G" medium="image">
			<media:title type="html">bestrateincanada</media:title>
		</media:content>

		<media:content url="http://bestrateincanada.files.wordpress.com/2010/08/cmhc-newtocanadateam.jpg" medium="image">
			<media:title type="html">CMHC-NewtoCanadaTeam</media:title>
		</media:content>
	</item>
		<item>
		<title>加拿大初次购房-新移民指南</title>
		<link>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/22/%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e5%88%9d%e6%ac%a1%e8%b4%ad%e6%88%bf-%e6%96%b0%e7%a7%bb%e6%b0%91%e6%8c%87%e5%8d%97/</link>
		<comments>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/22/%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e5%88%9d%e6%ac%a1%e8%b4%ad%e6%88%bf-%e6%96%b0%e7%a7%bb%e6%b0%91%e6%8c%87%e5%8d%97/#comments</comments>
		<pubDate>Sun, 22 Aug 2010 00:26:34 +0000</pubDate>
		<dc:creator>bestrateincanada</dc:creator>
				<category><![CDATA[買屋過程]]></category>
		<category><![CDATA[新移民資源]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://bestrateincanada.wordpress.com/?p=165</guid>
		<description><![CDATA[政府CMHC资料提供, 请按照片下载! 按揭贷款经纪人并不把钱贷给您；他们为您提供按揭贷 款咨询建议，帮助您选择贷款机构并代表您确定最佳的 按揭贷款条款。当您寻找按揭贷款经纪人的时候，请 访问www.caamp.org来查询这个经纪人是否是加拿大认 可按揭专业人员协会(Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals)会员，及其是否是认可按揭专业 人员（Accredited Mortgage Professional）。您也可以访问 以下各省经纪人协会网站 www.mbabc.ca（英属哥伦比亚 省），www.amba.ca（阿尔伯塔省）和www.imba.ca（安 大略省）来寻找按揭贷款经纪人。如果您使用房产代理 人，他或她也可以为您推荐一位按揭贷款经纪人。 您的贷款机构或经纪人会为您提供多个选择，从而 协助您找到最适合您需要的按揭贷款。以下为一些常见事项： 分期偿还期限 (Amortization Period) 分期偿还期限指您选择付清按揭贷款的时间长度。按揭 贷款通常分为25年、30年或35年分期偿还期限。但是偿 还期限也可以短到15年。通常分期偿还期限越长，每月 还款就越少。但是分期偿还期限越长，利息支出就越 高。如果可能的话，可选择附加（一次性还款）还款， 来减少总利息费用。 还款时间表 (Payment Schedule) 您可以选择每月还款一次、每月还款两次、每两周还款 一次或者每周还款一次。您还可以选择提高还款速度。 通常，这意味着每年多还一个月的还款金额。 更多资料详细请下载文件,  此資料無繁體檔案, 抱歉!<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=bestrateincanada.wordpress.com&amp;blog=4158396&amp;post=165&amp;subd=bestrateincanada&amp;ref=&amp;feed=1" width="1" height="1" />]]></description>
		<wfw:commentRss>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/22/%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e5%88%9d%e6%ac%a1%e8%b4%ad%e6%88%bf-%e6%96%b0%e7%a7%bb%e6%b0%91%e6%8c%87%e5%8d%97/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
	
		<media:content url="http://1.gravatar.com/avatar/1cb30790fb60233d373c39b35ca4f7d2?s=96&#38;d=&#38;r=G" medium="image">
			<media:title type="html">bestrateincanada</media:title>
		</media:content>

		<media:content url="http://bestrateincanada.files.wordpress.com/2010/08/cmhc-newtocanadapurchaseguide.jpg" medium="image">
			<media:title type="html">CMHC-NewtoCanadaPurchaseGuide</media:title>
		</media:content>
	</item>
		<item>
		<title>关于加拿大医疗</title>
		<link>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/02/%e5%85%b3%e4%ba%8e%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e5%8c%bb%e7%96%97/</link>
		<comments>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/02/%e5%85%b3%e4%ba%8e%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e5%8c%bb%e7%96%97/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 02 Aug 2010 00:10:19 +0000</pubDate>
		<dc:creator>bestrateincanada</dc:creator>
				<category><![CDATA[新移民資源]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://bestrateincanada.wordpress.com/?p=136</guid>
		<description><![CDATA[在您到达加拿大后，必须尽快申请医疗保险卡。 您所有的家人，包括新生婴儿，都必须拥有一张医疗保险卡。 您可以向省卫生部办公室、任何诊所、医院或药房索取申请表。申请医疗卡时，必须提供您的出生证明或加拿大移民身份证明（IMM5292）以及护照。 也可能还需要出示您的永久居留卡。 在大多数省份，您申请后立即就能获得保险。 医保服务项目包括： 家庭医生提供的检查和治疗服务 多种外科手术； 大部分专家治疗； 医院护理； X光； 多项实验室检测；以及 大部分免疫接种 不在医保范围并需要另外付费的医疗服务包括： 救护车服务； 处方药； 牙科保健；以及 眼镜和隐形眼镜。 医疗费用 加拿大居民享有由公共资助的医疗保障。 很多医疗服务的资金都来自于税收，凡是持有省医疗卡的加拿大居民均可免费享受此项服务。 然而，并非所有医疗费用都包括在内。 根据您居住的省份，您可能需要支付以下服务的费用： 牙科保健 眼科检查和处方眼镜 由心理医生、脊椎医生、理疗医生、推拿医生、针灸医生、营养专家和理疗专家提供的治疗服务 整形手术或非急需手术<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=bestrateincanada.wordpress.com&amp;blog=4158396&amp;post=136&amp;subd=bestrateincanada&amp;ref=&amp;feed=1" width="1" height="1" />]]></description>
		<wfw:commentRss>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/02/%e5%85%b3%e4%ba%8e%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e5%8c%bb%e7%96%97/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
	
		<media:content url="http://1.gravatar.com/avatar/1cb30790fb60233d373c39b35ca4f7d2?s=96&#38;d=&#38;r=G" medium="image">
			<media:title type="html">bestrateincanada</media:title>
		</media:content>
	</item>
		<item>
		<title>關於加拿大醫療</title>
		<link>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/02/%e9%97%9c%e6%96%bc%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e9%86%ab%e7%99%82/</link>
		<comments>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/02/%e9%97%9c%e6%96%bc%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e9%86%ab%e7%99%82/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 02 Aug 2010 00:09:39 +0000</pubDate>
		<dc:creator>bestrateincanada</dc:creator>
				<category><![CDATA[新移民資源]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://bestrateincanada.wordpress.com/?p=140</guid>
		<description><![CDATA[關於加拿大的醫療體系 您抵達加拿大時要做的最重要幾件事之一就是申請健保卡。 您家裡的所有成員，甚至是剛出生的寶寶，都必須有自己的健保卡。 您可以從省立衛生署、任何診所、醫院或藥房取得申請表。 申請健保卡時，您需要準備您的出生證明或加拿大移民身份確認 (IMM 5292) 以及護照。 您可能也要出示您的永久居留證。 在大多數的省份，您會在申請後立即取得保險。 醫療保險所涵蓋的醫療服務包括： 家庭醫生進行的檢查與治療； 許多類型的外科手術； 專科醫生進行的大多數治療； 醫院治療； 照 X 光； 多種化驗，以及 大多數免疫治療。 醫療保險未涵蓋而必須由您支付的醫療服務包括： 救護車服務； 處方藥物； 牙科治療以及 眼鏡和隱形眼鏡。 醫療費用 加拿大居民享有由公家資助的醫療體系。 許多醫療服務是由稅金支付，可免費提供所有持有省立健保卡的加拿大居民。 不過，並非所有的醫療費用都是免費。 視您所居住的省份而定，您可能須支付的服務包括： 牙科治療 眼科檢查和處方眼鏡 由心理醫師、整脊治療師、物理治療師、按摩治療師、針灸師、營養師及自然療法醫師所提供的治療。 整型或非必要手術 //<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=bestrateincanada.wordpress.com&amp;blog=4158396&amp;post=140&amp;subd=bestrateincanada&amp;ref=&amp;feed=1" width="1" height="1" />]]></description>
		<wfw:commentRss>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/02/%e9%97%9c%e6%96%bc%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e9%86%ab%e7%99%82/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
	
		<media:content url="http://1.gravatar.com/avatar/1cb30790fb60233d373c39b35ca4f7d2?s=96&#38;d=&#38;r=G" medium="image">
			<media:title type="html">bestrateincanada</media:title>
		</media:content>
	</item>
		<item>
		<title>加拿大平均房價及房租</title>
		<link>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/02/%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e5%b9%b3%e5%9d%87%e6%88%bf%e5%83%b9%e5%8f%8a%e7%a7%9f/</link>
		<comments>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/02/%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e5%b9%b3%e5%9d%87%e6%88%bf%e5%83%b9%e5%8f%8a%e7%a7%9f/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 02 Aug 2010 00:05:09 +0000</pubDate>
		<dc:creator>bestrateincanada</dc:creator>
				<category><![CDATA[新移民資源]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://bestrateincanada.wordpress.com/?p=139</guid>
		<description><![CDATA[(简体中文点这) 您已抵達加拿大。 您眼前最重要的任務之一就是找地方住。 這可能會是您最大筆的開銷之一。 許多人在初到加拿大的前幾年都是租屋，花費通常比買屋少。您可以利用專為加拿大新移民設計的簡易房貸服務，擁有您的第一間房子嗎 一般說來，無論是租或買，在市區外的住宅都較便宜。 住宅資源： 術語表：加拿大房貸和住宅公司 (CMHC) 新移民住宅方案 購屋計劃 在加拿大買屋和租屋的平均花費 購屋平均價格* 2 房公寓每月平均租金** 卑詩省 $ 461,931 $ 1,045 艾伯塔省 $ 346,955 $ 884 薩卡其萬省 $ 234,655 $ 613 曼尼托巴省 $ 204,465 $ 709 安大略省 $ 325,364 $ 931 魁北克省 $ 228,184 $ 738 紐布朗斯維克 $ 160,400 $ 637 愛德華王子島 $ 148,885 $ 642 [...]<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=bestrateincanada.wordpress.com&amp;blog=4158396&amp;post=139&amp;subd=bestrateincanada&amp;ref=&amp;feed=1" width="1" height="1" />]]></description>
		<wfw:commentRss>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/02/%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e5%b9%b3%e5%9d%87%e6%88%bf%e5%83%b9%e5%8f%8a%e7%a7%9f/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>1</slash:comments>
	
		<media:content url="http://1.gravatar.com/avatar/1cb30790fb60233d373c39b35ca4f7d2?s=96&#38;d=&#38;r=G" medium="image">
			<media:title type="html">bestrateincanada</media:title>
		</media:content>
	</item>
		<item>
		<title>加拿大平均房价及房租</title>
		<link>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/01/%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e5%b9%b3%e5%9d%87%e6%88%bf%e4%bb%b7%e5%8f%8a%e6%88%bf%e7%a7%9f/</link>
		<comments>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/01/%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e5%b9%b3%e5%9d%87%e6%88%bf%e4%bb%b7%e5%8f%8a%e6%88%bf%e7%a7%9f/#comments</comments>
		<pubDate>Sun, 01 Aug 2010 23:56:10 +0000</pubDate>
		<dc:creator>bestrateincanada</dc:creator>
				<category><![CDATA[新移民資源]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://bestrateincanada.wordpress.com/?p=135</guid>
		<description><![CDATA[(繁體中文) 您已身在加拿大。 首先要解决的就是住房问题。这可能是您最大的开支之一。 很多人在来加拿大的最初几年里都会选择租房，因为租房的费用通常比买房便宜。您知道吗，您可以选择特别为初到加拿大人士定制的按揭计划，轻松拥有您的第一套住房？ 一般而言，在郊区租房和买房费用较低。 购房资源： 词汇：加拿大按揭贷款与住房公司（CMHC） 初到加拿大人士的住房 住房所有权 加拿大平均房价及房租 平均房价* 2居室平均月租** 不列颠哥伦比亚 $ 461,931 $ 1,045 亚伯达 $ 346,955 $ 884 萨斯喀彻温 $ 234,655 $ 613 曼尼托巴 $ 204,465 $ 709 安大略 $ 325,364 $ 931 魁北克 $ 228,184 $ 738 新布伦兹维克 $ 160,400 $ 637 爱德华王子岛 $ 148,885 $ 642 新斯科舍 $ 203,725 [...]<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=bestrateincanada.wordpress.com&amp;blog=4158396&amp;post=135&amp;subd=bestrateincanada&amp;ref=&amp;feed=1" width="1" height="1" />]]></description>
		<wfw:commentRss>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/01/%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e5%b9%b3%e5%9d%87%e6%88%bf%e4%bb%b7%e5%8f%8a%e6%88%bf%e7%a7%9f/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>1</slash:comments>
	
		<media:content url="http://1.gravatar.com/avatar/1cb30790fb60233d373c39b35ca4f7d2?s=96&#38;d=&#38;r=G" medium="image">
			<media:title type="html">bestrateincanada</media:title>
		</media:content>
	</item>
		<item>
		<title>加拿大的税收</title>
		<link>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/01/%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e7%9a%84%e7%a8%8e%e6%94%b6/</link>
		<comments>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/01/%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e7%9a%84%e7%a8%8e%e6%94%b6/#comments</comments>
		<pubDate>Sun, 01 Aug 2010 19:38:28 +0000</pubDate>
		<dc:creator>bestrateincanada</dc:creator>
				<category><![CDATA[新移民資源]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://bestrateincanada.wordpress.com/?p=127</guid>
		<description><![CDATA[(繁體中文點這) 加拿大人可享受由政府资助的各项福利，如医疗、教育体系、公路网络、饮用净水和卫生设施等。 加拿大人通过向联邦及各省政府缴纳各种税款，为这些福利提供支持。 您每年可以自已决定最终的税赋。 您在申报表上列出自己的收入和扣税额，并计算联邦及省或领地扣税，以确定您本年度是否尚有未付税款，或是否有资格获得退税，即本年度从您收入中扣除的部分或全部税款。 销售税 在您购买某件商品或某项服务时，可能会增加一种或多种扣税项目： 商品及服务税（GST） &#8211; 在加拿大购买大部分商品和服务均需缴纳5%的联邦税。 省销售税（PST） &#8211; 除亚伯达省以外，其他各省还对很多新购商品及二手商品征税（不包括服务）。 各省税率不一。 合并销售税（HST） &#8211; 在新斯科舍、新布伦兹维克及纽芬兰和拉布拉多，GST和PST被合并为单项税——HST。 HST税率为13%（5%GST加8%PST），与商品或服务成本一起计入最终售价。 省/领地税率（综合表）* 省/领地 税率 纽芬兰和拉布拉多 应纳税收入的前31,061加元的税率为7.7%，+ 其后的31,060加元税率为12.8% ，+ 对62,121加元以上部分征收15.5%的税 爱德华王子岛 应纳税收入的前31,984加元的税率为9.8%，+ 其后的31,985加元税率为13.8% ，+ 对63,969加元以上部分征收16.7%的税 新斯科舍 应纳税收入的前29,590加元的税率为8.79%，+ 之后的29,590加元税率为14.95% ，+ 再之后的33,820加元税率为16.67%，+对33,820 加元以上部分的税率为16.67% 新布伦兹维克 应纳税收入的前35,707加元的税率为10.12%，+ 之后的35,708加元税率为15.48% ，+ 再之后的44,690加元税率为16.8%，+ 对116,105加元以上部分的税率为17.95% 魁北克 联系 魁北克税务局 安大略 应纳税收入的前36,848加元的税率为6.05%，+ 其后的36,850加元税率为9.15% ，+ 对73,698加元以上部分征收11.16%的税 曼尼托巴 应纳税收入的前31,000加元的税率为10.8%，+ 其后的36,000加元税率为12.75% ，+ [...]<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=bestrateincanada.wordpress.com&amp;blog=4158396&amp;post=127&amp;subd=bestrateincanada&amp;ref=&amp;feed=1" width="1" height="1" />]]></description>
		<wfw:commentRss>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/01/%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e7%9a%84%e7%a8%8e%e6%94%b6/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>1</slash:comments>
	
		<media:content url="http://1.gravatar.com/avatar/1cb30790fb60233d373c39b35ca4f7d2?s=96&#38;d=&#38;r=G" medium="image">
			<media:title type="html">bestrateincanada</media:title>
		</media:content>
	</item>
		<item>
		<title>加拿大的稅制</title>
		<link>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/01/%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e7%9a%84%e7%a8%85%e5%88%b6/</link>
		<comments>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/01/%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e7%9a%84%e7%a8%85%e5%88%b6/#comments</comments>
		<pubDate>Sun, 01 Aug 2010 19:37:11 +0000</pubDate>
		<dc:creator>bestrateincanada</dc:creator>
				<category><![CDATA[新移民資源]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://bestrateincanada.wordpress.com/?p=125</guid>
		<description><![CDATA[(简体中文点这) 加拿大居民享有許多政府資助的福利，例如醫療、教育體系、聯外高速公路、飲用淨水和衛生系統。 加拿大居民支付各種稅金給聯邦政府和省政府來支援這些福利。 每年您的最終納稅額都由您決定。 您在稅單上列出您的收入和減稅額，計算聯邦政府和省或地區政府的稅金，並判斷您是否達該年應繳的稅額，或是有資格取得該年收入減免額的全部或部份退稅。 銷售稅 您在購買商品或服務時可能會外加一種或多種稅金： 商品及服務稅 (GST) &#8211; 在加拿大銷售的多數商品及服務所外加的 5% 聯邦稅。 省銷售稅 (PST) &#8211; 除了艾伯塔省之外，其他省份也會在許多的新舊商品(但非服務) 上課稅。 每個省份的稅率不同。 合併銷售稅 (HST) &#8211; 在諾瓦斯科西亞、紐布朗斯維克、紐芬蘭與拉布拉多省，GST 和 PST 合併為單一的 HST 稅。 HST 是 13% (5% GST 加上 8% PST)，再加上商品或服務的金額後成為最後總價。 省分 ∕ 地區稅率 (綜合表)* 省分 ∕ 地區 稅率 紐芬蘭和拉布拉多 應稅所得額的前 31,061 元徵收 7.7%，接下來的 31,060 元徵收 12.8%，超過 62,121 元的部分則再徵收 15.5% [...]<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=bestrateincanada.wordpress.com&amp;blog=4158396&amp;post=125&amp;subd=bestrateincanada&amp;ref=&amp;feed=1" width="1" height="1" />]]></description>
		<wfw:commentRss>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/01/%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e7%9a%84%e7%a8%85%e5%88%b6/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>1</slash:comments>
	
		<media:content url="http://1.gravatar.com/avatar/1cb30790fb60233d373c39b35ca4f7d2?s=96&#38;d=&#38;r=G" medium="image">
			<media:title type="html">bestrateincanada</media:title>
		</media:content>
	</item>
		<item>
		<title>银行业术语表</title>
		<link>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/01/%e9%93%b6%e8%a1%8c%e4%b8%9a%e6%9c%af%e8%af%ad%e8%a1%a8/</link>
		<comments>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/01/%e9%93%b6%e8%a1%8c%e4%b8%9a%e6%9c%af%e8%af%ad%e8%a1%a8/#comments</comments>
		<pubDate>Sun, 01 Aug 2010 19:31:37 +0000</pubDate>
		<dc:creator>bestrateincanada</dc:creator>
				<category><![CDATA[新移民資源]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://bestrateincanada.wordpress.com/?p=118</guid>
		<description><![CDATA[(繁體中文點這) Automated Banking Machines（ABM，自助银行柜员机） 一种自助服务机，允许您使用银行卡进行存款、取款、支付账单和账户转账等日常银行交易。 丰业银行在加拿大共有2900多台ABM机（也称为“自动出纳机”）。 Bank Card（银行卡） 由金融机构发放的卡，可用于对账户进行操作。 Bank Draft（银行汇票） 客户在将款项存入银行后，由银行向存款人开出的支票。 它被认为是一种安全的付款方式。 在某些国家，也被称为Banker&#8217;s Draft（银行汇票）或Cashier&#8217;s Cheque（银行本票）。 Cheque（支票） 委托银行从付款人账户将指定金额支付给支票指定收款人的正式书面指令。 Chequing Account（支票账户） 是一种在您需要时可以随时使用的票据账户。 您支票账户中的存款金额必须足以支付您开出的支票总额。 在某些国家，这种账户也被称为Current Account（往来账户）。 Cheque Hold（支票冻结） “冻结”支票存款是为了确保付款金融机构不会将支票退回。 然而，冻结并不能保证支票不会因无效而被退回，或因其他原因而在冻结期满后被退回。 Credit Card（信用卡） 例如VISA*卡，允许持卡人在不支付现金的情况下支付商品货款。 一般而言，只要上月和当月欠款在到期日前得到全额支付，则再次购物不收取利息（预支现金、余额代偿及VISA*支票通常没有免息期）。 Credit History（信用档案） 您的信用档案记录了您目前和过去的欠款或您已申请的所有债务或贷款。 它还包括这些债务、贷款或担保债务的信贷限额以及您的付款记录。 贷款人会将它作为一个评估指标，以决定是否提高借款人的借款额度或提供额外的贷款。 您的信用档案是由加拿大主要的信用机构进行编制。 （Equifax、TransUnion） Credit Limit（信贷限额） 您可使用信用卡购买商品或根据信用额度进行借款的最高限额。 Credit Rating（信用等级） 对个人信用度的评估，用于判断其偿还信贷的能力和意愿。 银行和金融机构在考虑是否批准贷款和信用卡申请时，会参考信用等级指标。 Customer Service Representative（客户服务代表） 银行的一线员工，可协助您查询银行业务并提供银行服务，如接收/支付现金、换汇、签发汇票及电汇等。按照某些国家的传统，他们也被称为Bank Teller（银行出纳员）。 Debit Card（借记卡） 银行卡的另一个名称，它允许您对账户进行操作。 您可以在银行柜员机上使用该卡，或在零售店购物时，凭该卡使用Interac***付款服务进行付款。 [...]<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=bestrateincanada.wordpress.com&amp;blog=4158396&amp;post=118&amp;subd=bestrateincanada&amp;ref=&amp;feed=1" width="1" height="1" />]]></description>
		<wfw:commentRss>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/01/%e9%93%b6%e8%a1%8c%e4%b8%9a%e6%9c%af%e8%af%ad%e8%a1%a8/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>1</slash:comments>
	
		<media:content url="http://1.gravatar.com/avatar/1cb30790fb60233d373c39b35ca4f7d2?s=96&#38;d=&#38;r=G" medium="image">
			<media:title type="html">bestrateincanada</media:title>
		</media:content>
	</item>
		<item>
		<title>銀行術語表</title>
		<link>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/01/115/</link>
		<comments>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/01/115/#comments</comments>
		<pubDate>Sun, 01 Aug 2010 19:28:11 +0000</pubDate>
		<dc:creator>bestrateincanada</dc:creator>
				<category><![CDATA[新移民資源]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://bestrateincanada.wordpress.com/?p=115</guid>
		<description><![CDATA[(简体中文点这) Automated Banking Machines (ABM，自助銀行櫃員機) 透過使用提款卡，您就可以在自助式服務櫃員機進行日常基本銀行交易，例如存款、提款、付帳單和轉帳匯款。 豐業銀行在加拿大各地有超過 2900 台 ABM (亦稱為自動提款機；ATM)。 Bank Card (銀行卡) 由金融機構發行的卡片，可讓人使用其帳戶。 Bank Draft (銀行匯票) 這是銀行在客戶付款時及將款項由客戶帳戶中扣除後所簽發的票據。 通常被視為一種安全的付款方式。 在有些國家亦稱之為銀行本票。 Cheque (支票) 用以指示銀行將指定金額從付款人的帳戶匯到支票上收款人帳戶的一種正式票據。 Chequing Account (支票帳戶) 這類帳戶可讓您視需要來使用您的存款。 您必須確保支票帳戶內有足夠的餘額來支付您所開出的支票。 這類帳戶在某些國家亦稱為活期存款帳戶。 Cheque Hold (支票延後兌現) 讓支票的兌現入帳時間「延後」以確定開票的金融機構不會退票。 然而，延後兌現並不保證支票不會因無效而退票，或在延後兌現到期後退票。 Credit Card (信用卡) 像是 VISA* 信用卡，可讓持卡人簽帳消費而無須支付現金。 一般而言，只要在付款截止日期前將前一個月和本月的月結單付清，新筆消費就不會算利息 (預借現金、結餘轉戶和 VISA* 支票通常不會提供免息期)。 Credit History (信用記錄) 您的信用記錄是您從以前到現在申請過的所有借貸款記錄。 內容也包括那些借款、貸款或擔保借款的信用額度及您的付款紀錄。 這是放款人用來評估是否提供借款人新的或額外信用額度的部份決定依據。 您的信用記錄是由加拿大的主要信用報告機構收集。 (Equifax, TransUnion) Credit [...]<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=bestrateincanada.wordpress.com&amp;blog=4158396&amp;post=115&amp;subd=bestrateincanada&amp;ref=&amp;feed=1" width="1" height="1" />]]></description>
		<wfw:commentRss>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/01/115/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>1</slash:comments>
	
		<media:content url="http://1.gravatar.com/avatar/1cb30790fb60233d373c39b35ca4f7d2?s=96&#38;d=&#38;r=G" medium="image">
			<media:title type="html">bestrateincanada</media:title>
		</media:content>
	</item>
		<item>
		<title>建立信用記錄</title>
		<link>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/01/%e5%bb%ba%e7%ab%8b%e4%bf%a1%e7%94%a8%e8%a8%98%e9%8c%84/</link>
		<comments>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/01/%e5%bb%ba%e7%ab%8b%e4%bf%a1%e7%94%a8%e8%a8%98%e9%8c%84/#comments</comments>
		<pubDate>Sun, 01 Aug 2010 19:16:57 +0000</pubDate>
		<dc:creator>bestrateincanada</dc:creator>
				<category><![CDATA[常見問題]]></category>
		<category><![CDATA[新移民貸款]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://bestrateincanada.wordpress.com/?p=106</guid>
		<description><![CDATA[信用記錄是什麼？(简体中文点这) 您的信用記錄或信用評等從第一天就開始計算，即從您第一次拿到銀行信用卡、貸款或信用額度時開始。 信用記錄是針對您處理和管理債務的習慣所做的綜合性報告。 您的信用檔案就如同財務成績單， 上面記錄您借了多少錢以及您還錢的速度。 每個月當您借錢、使用信用卡或支付帳單時，您的金融交易資訊就會傳送到信用報告機構。 該機構會用這份資訊來決定您的信用評等和信用分數。 您的信用評等含有一個數字和一個字母。 該數字 &#8211; 介於 0 和 9 之間 &#8211; 代表您付帳單的速度。「1」表示您在帳單到期日的 30 天之內付帳單，而且您遲繳的次數不超過一次；而「9」則代表呆帳，即債務已交由討債公司催討、搬家後未提供新地址或是破產。 建立信用記錄 身為新移民，您必須在加拿大建立新的信用記錄。 信用卡是在加拿大建立信用記錄最有效的方式之一。 信用卡可在租屋、租車或為新手機簽約時用來做為身份證明。 良好的信用記錄和積分也會在您有龐大開銷時有所幫助，例如買車、購屋或設立∕購買新事業時。 建立穩健的信用記錄 按時付款將有助於您建立良好的信用記錄。 以下提供一些有用的小建議： 準時付清您的帳單， 或至少支付對帳單上顯示的最低應繳金額。 不要消費超過您的信用卡額度。 您的餘額愈多，對您的信用積分影響也愈大。 不要太常申請提高信用額度。 明智使用信用卡。 儘速繳清債務。 信用報告機構 在加拿大主要有兩家信用報告機構，亦稱為信用調查公司： Equifax Canada Inc. （除了魁北克以外所有的省份） TransUnion of Canada （服務魁北克省的居民） 這些私人機構會從其他提供信用的單位收集關於借貸者的資訊。 國際信用報告 像是 Equifax 或 TransUnion 等加拿大的信用報告機構，只從債權人處收集關於消費者在加拿大的財務狀況資訊。 儘管如此，金融機構或許願意接受您先前在加拿大境外的信用記錄。 這可能會需要用到，例如由您向他國的信用調查機構申請您的信用報告。 您可以考慮攜帶您原居地的信用報告（若有的話），並在您申請信用額度和貸款時一併附上。<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=bestrateincanada.wordpress.com&amp;blog=4158396&amp;post=106&amp;subd=bestrateincanada&amp;ref=&amp;feed=1" width="1" height="1" />]]></description>
		<wfw:commentRss>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/01/%e5%bb%ba%e7%ab%8b%e4%bf%a1%e7%94%a8%e8%a8%98%e9%8c%84/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>1</slash:comments>
	
		<media:content url="http://1.gravatar.com/avatar/1cb30790fb60233d373c39b35ca4f7d2?s=96&#38;d=&#38;r=G" medium="image">
			<media:title type="html">bestrateincanada</media:title>
		</media:content>
	</item>
		<item>
		<title>建立信用档案</title>
		<link>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/01/%e4%bf%a1%e7%94%a8%e8%a8%98%e9%8c%84%e6%98%af%e4%bb%80%e9%ba%bc%ef%bc%9f/</link>
		<comments>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/01/%e4%bf%a1%e7%94%a8%e8%a8%98%e9%8c%84%e6%98%af%e4%bb%80%e9%ba%bc%ef%bc%9f/#comments</comments>
		<pubDate>Sun, 01 Aug 2010 19:13:10 +0000</pubDate>
		<dc:creator>bestrateincanada</dc:creator>
				<category><![CDATA[常見問題]]></category>
		<category><![CDATA[新移民貸款]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://bestrateincanada.wordpress.com/?p=104</guid>
		<description><![CDATA[什么是信用档案？(繁體中文點這) 您的信用档案或信用等级从您首次获得银行信用卡、贷款或信用额度起即开始生效。 信用档案汇总了您处理和偿付债务的历史记录。 您的信用档案文件类似于财务报告单。 它记录了您的借贷金额及还款时间。 每个月，在您借款、使用信用卡或支付账单时，您的财务交易信息就会被发送到信用报告机构。 该信用机构将根据这些信息来评估您的信用等级和信用积分。 您的信用等级由一个数字和一个字母组成。 介于0到9之间的数字显示了您支付账单的速度。其中“1”表示您在开单之日起30天之内完成账单支付并且您逾期付款的次数不超过一次；而“9”则表示坏账、欠款交由代收款公司处理、迁居后未提供新住址或破产。 建立信用档案 作为新移民，您必须在加拿大建立新的信用档案。 信用卡是在加拿大建立信用档案的最有效的方式之一。 您在租房、租车或申请新手机时，可使用信用卡作为身份证明。 当您购买汽车、房产等高价商品或创办/收购新公司时，良好的信用档案和积分也将对您大有帮助。 建立良好的信用档案 及时和定期付款将帮助您建立良好的信用档案。 以下提示或许对您有用： 全额并及时支付账单。 或至少支付对账单上显示的最低支付金额。 不要超额使用您的信用卡。 余额越高，您信用积分所受的影响就会越大。 不要频繁地申请贷款。 谨慎使用信用卡。 尽快还清欠款。 信用报告机构 加拿大有两家主要的信用报告机构，也叫信用局： Equifax Canada Inc. （服务于除魁北克以外的所有省份） TransUnion of Canada （服务于魁北克居民） 此类私立机构向授信方收集借款人信息。 国际信用报告 Equifax或TransUnion等加拿大信用报告机构仅向贷款方收集关于消费者在加拿大进行财务交易的信息。 尽管如此，金融机构也可能会承认您以往在加拿大境外拥有的信用档案。 您可能需要其他国家的信用报告机构出具一份您信用报告的副本。 您可以考虑携带您本国的信用报告（如有）并在申请贷款时出示。<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=bestrateincanada.wordpress.com&amp;blog=4158396&amp;post=104&amp;subd=bestrateincanada&amp;ref=&amp;feed=1" width="1" height="1" />]]></description>
		<wfw:commentRss>http://bestrateincanada.wordpress.com/2010/08/01/%e4%bf%a1%e7%94%a8%e8%a8%98%e9%8c%84%e6%98%af%e4%bb%80%e9%ba%bc%ef%bc%9f/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
	
		<media:content url="http://1.gravatar.com/avatar/1cb30790fb60233d373c39b35ca4f7d2?s=96&#38;d=&#38;r=G" medium="image">
			<media:title type="html">bestrateincanada</media:title>
		</media:content>
	</item>
		<item>
		<title>新移民房貸服務 BC省政府認可</title>
		<link>http://bestrateincanada.wordpress.com/2009/10/05/%e6%96%b0%e7%a7%bb%e6%b0%91%e6%88%bf%e8%b2%b8%e6%9c%8d%e5%8b%99-bc%e7%9c%81%e6%94%bf%e5%ba%9c%e8%aa%8d%e5%8f%af/</link>
		<comments>http://bestrateincanada.wordpress.com/2009/10/05/%e6%96%b0%e7%a7%bb%e6%b0%91%e6%88%bf%e8%b2%b8%e6%9c%8d%e5%8b%99-bc%e7%9c%81%e6%94%bf%e5%ba%9c%e8%aa%8d%e5%8f%af/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 05 Oct 2009 07:29:49 +0000</pubDate>
		<dc:creator>bestrateincanada</dc:creator>
				<category><![CDATA[新移民貸款]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://bestrateincanada.wordpress.com/?p=84</guid>
		<description><![CDATA[Christine Chien 新移民房貸服務 BC省政府認可 Office: 604-636-1766 “新移民房貸” New Immigrant Program l   已登陸報到 Landed Immigrant l   或 持楓葉卡 Maple Card l   或 居住於加拿大未滿5年 * (每家銀行條例不同) 加拿大買房置產, 取得最優惠利率 無收入及信用紀錄 即可申請 為何選擇 Christine Chien, 房屋貸款經理? 1. 政府認可 BC Licensed Mortgage Broker 2. 專業可靠 比較各類銀行貸款 3. 過程簡易 為您提供完善服務100% 滿意 新移民房贷服务 BC省政府认可 “新移民房贷” New Immigrant Program l   已登陆报到Landed Immigrant l   [...]<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=bestrateincanada.wordpress.com&amp;blog=4158396&amp;post=84&amp;subd=bestrateincanada&amp;ref=&amp;feed=1" width="1" height="1" />]]></description>
		<wfw:commentRss>http://bestrateincanada.wordpress.com/2009/10/05/%e6%96%b0%e7%a7%bb%e6%b0%91%e6%88%bf%e8%b2%b8%e6%9c%8d%e5%8b%99-bc%e7%9c%81%e6%94%bf%e5%ba%9c%e8%aa%8d%e5%8f%af/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>1</slash:comments>
	
		<media:content url="http://1.gravatar.com/avatar/1cb30790fb60233d373c39b35ca4f7d2?s=96&#38;d=&#38;r=G" medium="image">
			<media:title type="html">bestrateincanada</media:title>
		</media:content>

		<media:content url="http://vancouverbestmortgage.files.wordpress.com/2009/10/newimmigrants.jpg" medium="image">
			<media:title type="html">NewImmigrantS</media:title>
		</media:content>

		<media:content url="http://vancouverbestmortgage.wordpress.com/wp-includes/js/tinymce/plugins/wordpress/img/trans.gif" medium="image">
			<media:title type="html">More...</media:title>
		</media:content>
	</item>
		<item>
		<title>買房的第一步驟</title>
		<link>http://bestrateincanada.wordpress.com/2009/07/20/%e8%b2%b7%e6%88%bf%e7%9a%84%e7%ac%ac%e4%b8%80%e6%ad%a5%e9%a9%9f/</link>
		<comments>http://bestrateincanada.wordpress.com/2009/07/20/%e8%b2%b7%e6%88%bf%e7%9a%84%e7%ac%ac%e4%b8%80%e6%ad%a5%e9%a9%9f/#comments</comments>
		<pubDate>Mon, 20 Jul 2009 09:08:48 +0000</pubDate>
		<dc:creator>bestrateincanada</dc:creator>
				<category><![CDATA[買屋過程]]></category>
		<category><![CDATA[新移民貸款]]></category>
		<category><![CDATA[chinese speaking mortgage broker canada]]></category>
		<category><![CDATA[new immigrant mortgage canada]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://bestrateincanada.wordpress.com/?p=65</guid>
		<description><![CDATA[買房的第一步驟 &#8211; 申請房屋貸款審核 (mortgage pre-approval). 擁有 Pre-approval 的重要性: • 根據收入和信用, 了解最高貸款額度 • 與賣家協議更好價格 • 保證最低利息至最多四個月 • 預先準備貸款資料, 事半功倍 • 無附加費用或其他義務 房屋貸款代理經理可為您比較各類貸款和最適合您的產品 • 開放性或鎖定貸款 • 固定或浮動利率 • 總還款長度 (amortization) – 最多至40年 • 貸款條約和彈性 • 基本貸款額度或高額度貸款 (high ratio) • 轉移現有貸款或承接他人貸款<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=bestrateincanada.wordpress.com&amp;blog=4158396&amp;post=65&amp;subd=bestrateincanada&amp;ref=&amp;feed=1" width="1" height="1" />]]></description>
		<wfw:commentRss>http://bestrateincanada.wordpress.com/2009/07/20/%e8%b2%b7%e6%88%bf%e7%9a%84%e7%ac%ac%e4%b8%80%e6%ad%a5%e9%a9%9f/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
	
		<media:content url="http://1.gravatar.com/avatar/1cb30790fb60233d373c39b35ca4f7d2?s=96&#38;d=&#38;r=G" medium="image">
			<media:title type="html">bestrateincanada</media:title>
		</media:content>

		<media:content url="http://bestrateincanada.files.wordpress.com/2009/07/bestratebestmortgagelenders.gif" medium="image">
			<media:title type="html">BestRateBestMortgageLenders</media:title>
		</media:content>
	</item>
		<item>
		<title>加拿大購屋過程簡介</title>
		<link>http://bestrateincanada.wordpress.com/2009/06/19/%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e8%b3%bc%e5%b1%8b%e9%81%8e%e7%a8%8b%e7%b0%a1%e4%bb%8b/</link>
		<comments>http://bestrateincanada.wordpress.com/2009/06/19/%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e8%b3%bc%e5%b1%8b%e9%81%8e%e7%a8%8b%e7%b0%a1%e4%bb%8b/#comments</comments>
		<pubDate>Fri, 19 Jun 2009 04:31:25 +0000</pubDate>
		<dc:creator>bestrateincanada</dc:creator>
				<category><![CDATA[買屋過程]]></category>
		<category><![CDATA[常見問題]]></category>

		<guid isPermaLink="false">http://bestrateincanada.wordpress.com/?p=53</guid>
		<description><![CDATA[  搜集頭期款,收入及工作證明, 與貸款經理會面詳談 了解貸款最高額度, 鎖定最低利率 看屋及購買理想價位的房子和社區 確認房屋貸款, 驗屋及所有購屋條件輔合 正式買屋合約簽訂, 取消條件, 貸款條約簽訂 完成交屋, 開心的搬進新屋!<img alt="" border="0" src="http://stats.wordpress.com/b.gif?host=bestrateincanada.wordpress.com&amp;blog=4158396&amp;post=53&amp;subd=bestrateincanada&amp;ref=&amp;feed=1" width="1" height="1" />]]></description>
		<wfw:commentRss>http://bestrateincanada.wordpress.com/2009/06/19/%e5%8a%a0%e6%8b%bf%e5%a4%a7%e8%b3%bc%e5%b1%8b%e9%81%8e%e7%a8%8b%e7%b0%a1%e4%bb%8b/feed/</wfw:commentRss>
		<slash:comments>0</slash:comments>
	
		<media:content url="http://1.gravatar.com/avatar/1cb30790fb60233d373c39b35ca4f7d2?s=96&#38;d=&#38;r=G" medium="image">
			<media:title type="html">bestrateincanada</media:title>
		</media:content>
	</item>
	</channel>
</rss>
